investice do nemovitostí na klíč

Inkasujte výnos z vašich nemovitostí. O zbytek se postaráme my.

Kdo jsme?Rodinná firma, sehraný tým od roku 2003

proč investovat s námi

Vyhledáme nemovitost
 

Díky naší praxi od roku 2007 přesně víme, která nemovitost je pro vaši investicí nejvhodnější.

Prověříme právní i faktický stav nemovitosti

Dobrá koupě je základem každé dobré investice.

Vypracujeme investiční analýzu

Již dopředu víte. Jaký bude vaše investice generovat výnos.

Zajistíme výnos
 

Díky našemu produktu SIN máte výnos z vaší investice zaručený.

vyjádření klientů

Paní Zamykalová

Olomouc

„Investuji pravidelně formou koupí bytů do pronájmu. Dříve jsem si vše řešila sama a nebyla jsem schopná vzhledem ke svému pracovnímu vytížení vše dobře stíhat a utíkali mi peníze pod rukama. Nic jsem nestíhala, problémy s nájemníky se vršili a zvažovala jsem, že koupené byty prodám. Pak jsem od své kamarádky dostala doporučení na pana Musila. Jejich služba mi přišla právě vhod. Sice měsíčně platím menší částku za správu, ale mám klid a ve výsledku větší příjem z nájmů než dříve, kdy jsem se o vše starala sama, a peníze mi utíkaly. Mohu jen doporučit!“

Paní Kocůrková

Olomouc

„Rychle jsem potřebovala pronajmout byt. Ale! Vzhledem k mé zaneprázdněnosti a se dvěma dětmi, jsem to prostě nemohla zvládnout. Na základě inzerátu jsem oslovila, Musil reality. Nejen, že mi poradili ohledně ceny pronájmu, ale také byt velmi rychle pronajali velmi příjemným lidem, připravili nájemní smlouvu, zajistili přepisy energií a byt předali. Takže pro mě absolutně bez starosti. Navíc se mi o byt starají, to znamená odečty energií a kontrolu stavu bytu. V podstatě tak chrání i nájemníka před vysokými nedoplatky. Ve finále jsme spokojení všichni.“

Pan Kameníček

Olomouc

„Vlastním bytový dům o 21 bytech a jsem se servisem RK Musil reality velmi spokojený. Nájemné chodí na účet jak má, veškeré problémy řeší za mě a pokud dá někdo výpověď tak mi okamžitě najdou náhradu.“

Manželé Přidalovi

Uničov

„Zvažovali jsme investici do nového bytu pro syna, který jsme chtěli, než syn vyroste, pronajímat. Známí nás od toho odrazovali, že jsou s tím jen problémy. Nechali jsme si, ale poradit od odborníků v Musil reality a jsme velmi spokojení. Vše vyřídili za nás a funguje to. Známým jsme je doporučili také.“

Manželé Horovi

Šternberk

„Nevěděli jsme si rady s nájemníky, neplatili, v domě si na ně sousedé stěžovali. Ve finále jsme zjistili, že máme i špatně napsanou nájemní smlouvu. Stáhli jsme si ji z internetu. Známá prodávala dům přes Musil reality a tak nám je doporučila a my je můžeme jen doporučit dál. Od té doby, co mají náš byt ve správě všechno funguje jak má a nám tak odpadla jedna velká starost.“

Nejmenovaný

Se společností Musil Reality spolupracuji již téměř pět let. Nejprve jsem jejím prostřednictvím nemovitost kupoval, později prodával. Po celou dobu jsem byl zcela spokojený a to především z oboustranně otevřeného jednání, dodržování termínu, korektního přístupu a respektování uzavřených dohod. V současné době u teto společnosti využívám službu správy několika nemovitosti. Jejich přístup a principy fungování jsou zcela identické jako v případe prodejů a nákupu, nemám tedy sebemenší důvod byt jakkoliv nespokojený ba právě naopak. Pakliže budu nějakou další nemovitost prodávat či kupovat, stejně tak jako předávat do kompletní správy, bude to právě tato společnost, na kterou se obrátím.

Správa nemovitostí v Olomouci a okolí

Koupě nemovitosti na pronájem vždy byla a bude dobrou investicí.

Jako každá investice, má i investice do nemovitosti na pronájem svá úskalí.

Představa pravidelného, pasivního příjmu je jistě velmi lákavá. I běžná správa nemovitostí vás ale stojí mnoho času a starostí. A to i v případě, že je ve vašem bytě, domě, bytovém domě, kanceláři či jiném typu objektu slušný, platící a dlouholetý nájemce. Musíte být alespoň částečně znalí problematiky správy nemovitosti, nastudovat spoustu právních předpisů a zákonných ustanovení, vyznat se v příslušných daňových zákonech a mnoho dalšího.

Pro optimální výnos z vaší investice do nemovitosti se musíte také výborně orientovat na realitním trhu v oblasti kde je vaše nemovitost situována.

Kromě časové náročnosti, znalosti zákonů a realitní problematiky přináší správa nemovitosti na pronájem i svá hlavní úskalí, kterých se potenciální investoři nejvíce obávají:

  • nájemník mi ničí můj majetek
  • nájemník neplatí nájemné
  • nájemník nedodržuje ustanovení smlouvy
  • nájemník překračuje zálohové platby za energie a neplatí jejich nedoplatky
  • nájemník nedodržuje výpovědní lhůty ve smlouvě
  • nájemník obtěžuje svým chováním nebo činností sousedy a ti si stěžují MNĚ
  • nájemník mě neustále obtěžuje s dotazy a problémy s pronájmem nemovitosti
  • neumím, nebo se mi nechce vyúčtovávat nájemníkům energie v rámci správy nemovitosti
  • chci mít kvalitní nájemní smlouvy a zajištěné právní služby spojené s pronájmem nemovitosti
  • chci mít zajištěnu servisní službu pro svoji nemovitost

Většina investorů je však zaneprázdněna vlastní kariérou, prací, či vedením firmy a nechce, nebo prostě nemůže veškerý svůj čas věnovat správě své nemovitosti. I vy se jistě chcete věnovat nejen starostem a práci, ale také rodině, zábavě, svým koníčkům a zájmům. Zkrátka si své vydělané peníze užít.

V tom případě jste tu správně.

Správou nemovitostí v Olomouci a okolí se zabýváme již od roku 2007. Specializujeme se zejména na Olomoucký kraj, kde v realitní branži působíme již od roku 2003. Mimo klasickou realitní činnost zde spravujeme stovky investičních nemovitostí, které jsou situovány nejen v Olomouci, ale také v jejím okolí: Ve Šternberku, Litovli, Uničově, Mohelnici, Zábřehu, Prostějově, Přerově a v mnoha dalších obcích tohoto krásného regionu. Máme ve správě nejen byty k pronájmu, ale také rodinné domy, bytové domy a celé kancelářské budovy.

Jsme absolutní profesionálové v oboru s mnohaletou praxí, perfektní znalostí problematiky a místního realitního trhu.

Prostě jsme tu doma a sami investujeme do nákupu a pronájmu nemovitostí.

0bytů ve správě
0rodinných domů ve správě
0bytových domů ve správě
0kancelářských budov
0roční výnos v %